Qual é a tabela de renda para financiamento da Caixa? Entender essa tabela é essencial para saber qual valor do imóvel você pode financiar e qual a renda mínima necessária para obter aprovação. O que é a Tabela de Renda para Financiamento Caixa? A tabela de renda para financiamento da Caixa é um parâmetro utilizado pela instituição para aprovar ou não o crédito imobiliário. Ela define uma renda mínima necessária para que o valor da parcela do financiamento não ultrapasse um teto considerado seguro, geralmente estabelecido em cerca de 30% da renda comprovada do comprador. Como Funciona a Tabela de Renda no Financiamento Imobiliário? Renda mínima ordinária A Caixa exige que o valor das prestações não ultrapasse 30% da renda bruta familiar. Faixas de renda Uma tabela indica diferentes faixas salariais que determinam o valor máximo do imóvel financiável. Documentação necessária Para comprovar a renda, você deve apresentar documentos como holerites, extratos bancários e decla...

O que consideramos em uma simulação de financiamento?  Em uma simulação de financiamento, consideramos vários fatores como: Renda bruta dos proponentes, dados de nascimento (Fundamental), estado civil, dependentes, e tempo de vinculo no FGTS (Mesmo que atualmente não esteja em regime CLT)  Por que utilizamos a Renda Bruta em vez da liquida? Potencial de ganho real: A renda bruta reflete o valor total que o proponente recebe antes de quaisquer descontos obrigatórios, como INSS, imposto de renda ou outros encargos. Isso mostra o potencial máximo de renda e capacidade financeira, que é essencial para o banco avaliar o risco de concessão de crédito. Padronização e comparabilidade: A renda brutal é uma medida padronizada e abrangente entre diferentes clientes, independentemente das variações nos descontos pessoais ou benefícios. Isso facilita a avaliação uniforme dos perfis de crédito, sem subjetividades relacionadas a gastos ou deduções particulares.  Parcela compatível e lim...